Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 diễn ra sáng 17/04, CTCP Vạn Phát Hưng (HoSE: VPH) đã công bố kế hoạch kinh doanh cho năm 2025 với mục tiêu khá thận trọng, trong bối cảnh dự báo nhiều khó khăn của thị trường bất động sản.
HĐCĐ thường niên 2025 của Vạn Phát Hưng tổ chức sáng ngày 17/04/2025.
Theo đó, Vạn Phát Hưng đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt hơn 81 tỷ đồng, tăng 71% so với năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 23 tỷ đồng, giảm hơn 82% so với kết quả năm 2024. Bên cạnh đó, công ty cũng chốt kế hoạch chia cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 5%.
Lợi nhuận 2024 tăng đột biến nhờ chuyển nhượng cổ phần
Trong năm tài chính 2024, Vạn Phát Hưng ghi nhận doanh thu thuần 47,4 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 130 tỷ đồng – mức tăng trưởng ấn tượng so với khoản lỗ hơn 800 triệu đồng của năm 2023. Kết quả này chủ yếu đến từ nguồn thu tài chính tăng mạnh, đạt gần 380 tỷ đồng – gấp hơn 5 lần so với cùng kỳ.
Giải thích về sự tăng trưởng lãi ròng đột biến này, ông Ngô Thanh Xuân – Tổng Giám đốc Vạn Phát Hưng cho biết, công ty đã hoàn tất việc chuyển nhượng phần vốn góp tại CTCP Bất động sản Nhà Bè trong năm 2024. Tuy nhiên, do liên quan đến thỏa thuận với đối tác, thông tin chi tiết về nhà đầu tư mua lại dự án Nhà Bè Land không được công bố.
Kế hoạch 2025: Thận trọng nhưng quyết tâm
Đánh giá về triển vọng năm 2025, ông Ngô Thanh Xuân cho biết ngành bất động sản đang gặp nhiều khó khăn do các yếu tố như thay đổi luật pháp, sáp nhập các sở ngành, và điều chỉnh địa giới hành chính. Trong bối cảnh đó, mục tiêu lợi nhuận 23 tỷ đồng là có chủ đích: vừa đảm bảo duy trì hoạt động, vừa tạo điều kiện tìm kiếm và chuẩn bị các quỹ đất tiềm năng phục vụ chiến lược phát triển dài hạn.
“Mục tiêu này có thể khiêm tốn nhưng là bước đi cần thiết để giữ vững công ty trong giai đoạn thị trường còn nhiều biến động. Tôi tin chắc Vạn Phát Hưng sẽ hoàn thành kế hoạch này trong năm 2025”, Tổng Giám đốc Ngô Thanh Xuân nhấn mạnh.
Hướng đi chiến lược: phát triển viện dưỡng lão và giáo dục
Chia sẻ về chiến lược phát triển của công ty trong vòng 5 năm tới, ông Ngô Thanh Xuân – Tổng Giám đốc Vạn Hưng Phát cho biết, bên cạnh việc tinh gọn bộ máy và gia tăng quỹ đất, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án tồn đọng, điển hình như Khu dân cư An Hưng (huyện Nhà Bè, TP.HCM). Đặc biệt, phát triển mô hình viện dưỡng lão đang là hướng đi chiến lược mà doanh nghiệp sẽ chú trọng trong thời gian tới. Song song đó, công ty cũng đang hoàn thiện pháp lý cho dự án trong lĩnh vực giáo dục, hứa hẹn sẽ là bước đi quan trọng trong quá trình đa dạng hóa đầu tư.
Chủ tịch Hội đồng Quản trị Vạn Phát Hưng – ông Võ Nguyễn Như Nguyện chia sẻ thêm: "Phát triển viện dưỡng lão hiện nay là mục tiêu chiến lược của công ty. Sau hơn 25 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Ban lãnh đạo mong muốn mở rộng sang các lĩnh vực đầu tư tiềm năng khác để đảm bảo sự phát triển bền vững."
Theo ông Võ Nguyễn Như Nguyện, chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản thường xuyên biến động. Khi thị trường rơi vào giai đoạn trầm lắng, doanh nghiệp không có nguồn thu ổn định, ảnh hưởng lớn đến lợi nhuận và khả năng phát triển. Vì vậy, việc tìm kiếm những lĩnh vực đầu tư ổn định hơn, như chăm sóc sức khỏe người cao tuổi và giáo dục, là bước đi cần thiết.
Một yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ định hướng phát triển viện dưỡng lão là tình trạng già hóa dân số tại TP.HCM ngày càng rõ rệt. Qua khảo sát thực tế, Vạn Phát Hưng nhận thấy nhu cầu chăm sóc người cao tuổi là rất lớn và còn nhiều tiềm năng khai thác. Đây sẽ là lĩnh vực trọng tâm đầu tư của Vạn Hưng Phát trong 5 năm tới.
Về mặt giáo dục, với lợi thế quỹ đất rộng khoảng 5ha tại khu vực Phú Xuân (huyện Nhà Bè, TP.HCM) công ty đang lên kế hoạch đầu tư xây dựng trường học cấp 2 và cấp 3 trong năm tới. Đây được xem là một trong những chiến lược đầu tư dài hạn giúp Vạn Hưng Phát tiếp cận thị trường giáo dục đang phát triển nhanh chóng và góp phần phục vụ nhu cầu dân cư địa phương.
Cổ phiếu VPH hiện đang nằm ở vùng giá thấp nhất trong vòng hơn 1 năm qua. (Nguồn: Cafef)
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 17/04, giá cổ phiếu VPH ở mức 5.850 đồng/cổ phiếu, giảm 2,5% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt hơn 56,8 nghìn đơn vị.
Đây hiện là vùng đáy giá thấp nhất của cổ phiếu VPH trong vòng hơn 1 năm qua. Hiện, vốn hóa thị trường của Vạn Phát Hưng đạt hơn 557,8 tỷ đồng. Trong khi, tổng nguồn vốn theo giá trị sổ sách công bố lần gần nhất của công ty đạt 1.932 tỷ đồng.
VNSC by Finhay 
19-04-2025 11:05:10 
