Phát Đạt (PDR) vừa công bố BCTC quý 4/2024 với doanh thu thuần đạt 1.844 tỷ, lợi nhuận trước thuế và sau thuế lần lượt đạt gần 478 tỷ và 370 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa công bố BCTC quý 4/2024. Theo đó, doanh thu thuần đạt 1.844 tỷ, cao gấp hơn 27 lần so với cùng kỳ (68 tỷ đồng). Cả năm 2024, doanh thu thuần đạt 2.017 tỷ đồng, tăng gấp 3,2 lần so với cùng kỳ.
Cả năm 2024, doanh thu thuần PDR đạt 2.017 tỷ đồng, tăng gấp 3,2 lần so với cùng kỳ.
Kết quả này đến từ dự án Quy Nhơn Iconic giai đoạn 1 (tên thương mại của KĐT Bắc Hà Thanh). Dự án này có biên lợi nhuận thuần cao 37% (biên lợi nhuận trước thuế 24%), góp phần đưa lợi nhuận ròng quý 4 lên mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.
Cụ thể, lợi nhuận gộp quý 4/2024 là 697,2 tỷ đồng, gấp hơn 11 lần so với cùng kỳ năm 2023 (58,9 tỷ đồng). Lũy kế cả năm, lợi nhuận gộp đạt 861,4 tỷ đồng, tăng so với 543,7 tỷ đồng năm 2023. Lợi nhuận trước thuế quý 4/2024 đạt 447,8 tỷ đồng, cả năm 2024 đạt 690 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế quý 4/2024 và cả năm 2024 lần lượt đạt 369,2 tỷ và 522,8 tỷ đồng.
Tổng tài sản cuối năm 2024 là 24.116 tỷ đồng, tăng 14,5% so với 21.068 tỷ đồng cuối năm 2023. Tài sản ngắn hạn tăng 28% từ 16.916 tỷ đồng (2023) lên 21.706 tỷ đồng (2024), chủ yếu do tăng hàng tồn kho và các khoản phải thu ngắn hạn.
Cụ thể, hàng tồn kho đạt 13.400 tỷ đồng, tăng 10%, cho thấy quỹ đất dồi dào và các sản phẩm sẵn sàng tung ra thị trường. Bên cạnh đó, hoạt động xây dựng và bàn giao sản phẩm cũng được Phát Đạt đẩy mạnh, tạo nền tảng vững chắc cho các năm tới.
Trong khi đó, phải thu ngắn hạn khách hàng cuối kỳ tăng lên 3.860 tỷ đồng, chủ yếu từ các giao dịch tại dự án Quy Nhơn Iconic (cuối kỳ đạt 1.478 tỷ đồng). Chiến lược bán hàng trực tiếp và thu hồi vốn nhanh sẽ giúp các khoản này nhanh chóng chuyển thành nguồn tài chính đáng kể.
Hình ảnh thực tế dự Án Quy Nhơn Iconic. (Ảnh: PDR)
Trong quý 4, PDR đạt kết quả ấn tượng trong thu hồi công nợ, cụ thể doanh nghiệp đã thu hồi 556 tỷ đồng từ các khoản "Phải thu khách hàng". Ngoài ra, PDR cũng thu hồi thành công 689 tỷ đồng từ các khoản góp vốn đầu tư dài hạn trong quá khứ.
Chỉ riêng quý 4/2024, Phát Đạt đã thu về 1.245 tỷ đồng từ thu hồi nợ và vốn đầu tư, tạo nền tảng tài chính vững chắc cho các dự án năm 2025.
Vốn chủ sở hữu tăng 19,3%, từ 9.579 tỷ đồng lên 11.424 tỷ đồng, nhờ tăng vốn cổ phần (+18,2%) và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối (+26,6%).
Đại diện PDR cho biết, hoạt động xây dựng và bàn giao sản phẩm tiếp tục được đẩy mạnh, tạo nền tảng vững chắc cho tăng trưởng trong những năm tới. Trong nửa đầu năm 2025, dự án Quy Nhơn Iconic sẽ tiếp tục là điểm sáng, với gần 800 sản phẩm từ các giai đoạn tiếp theo chuẩn bị được tung ra thị trường, mang lại dòng tiền ổn định và gia tăng niềm tin từ cổ đông.
Bước sang năm 2025, Phát Đạt sẽ tăng tốc triển khai các dự án lớn, không chỉ để củng cố vị thế mà còn nhằm đa dạng hóa danh mục đầu tư. Quy Nhơn Iconic vẫn là dự án trọng tâm, bên cạnh Khu nhà ở phức hợp Thuận An 1&2 tại Bình Dương đang hoàn thiện các bước pháp lý cuối cùng. Các dự án chiến lược như Q1 Tower tại Quy Nhơn, Bình Định, Khu phức hợp thương mại dịch vụ Như Nguyệt tại Đà Nẵng, Serenity Phước Hải tại Bà Rịa – Vũng Tàu và Dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng tại Côn Đảo hứa hẹn sẽ đóng góp đáng kể vào doanh thu trong tương lai gần.
Phối cảnh dự án Khu phức hợp TMDV Q1 Tower – Quy Nhơn, Bình Định
Phát Đạt kỳ vọng các dự án này sẽ mang về 50.000 tỷ đồng doanh thu từ nay đến 2027.
VNSC by Finhay 
26-03-2025 10:30:09 
