1 thông tin cần nắm bắt tại DIC Corp trong hoạt động trong cổ phần hóa và thoái vốn

DIC Corp: 1 thông tin cần nắm bắt

Ngày 27/8 vừa qua, Thanh tra Chính phủ đưa ra công bố kết luận thanh tra về việc cổ phần hóa và thoái vốn Nhà nước tại Tổng CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (DIC Corp).

Cụ thể ngày 27/8/2024, Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận cuộc thanh tra liên quan đến quá trình cổ phần hóa và thoái vốn Nhà nước tại Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã DIG – HoSE). Theo đó, Thanh tra Chính Phủ, trong quá trình cổ phần hóa và thoái vốn tại doanh nghiệp này đã có những hạn chế, thiếu sót và vi phạm hoạt động.

Một trong những vấn đề đáng chú ý là việc doanh nghiệp không thực hiện đúng trình tự, thủ tục cổ phần hóa. Xác định giá trị tài sản không tuân thủ theo quy định pháp luật, điều này dẫn đến chênh lệch làm giảm giá trị tài sản so với yêu cầu.

Đơn vị tư vấn CTCP Giám định, thẩm định Việt Nam (VIVACO) đã xác minh sai vốn đầu tư và nguyên giá của 2 công trình xây dựng trên đất, dẫn đến hệ quả giá trị tài sản bị đánh giá thấp hơn quy định, chênh lệch khoảng 2,4 tỷ đồng.

Đối với việc định giá giá trị tài sản là quyền sử dụng đất, VIVACO cũng không xác định lại giá trị của 25 căn biệt thự tại Khu Biệt thự Phương Nam, theo quy định tại điều 19, Nghị định 187/2024/NĐ-CP và điều 6, Nghị định 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ. Bên cạnh đó, VIVACO và Bộ Xây dựng đã áp dụng tính toán không chính xác khi sử dụng tập hợp giá trị quyền phát triển dự án và chi phí đầu tư để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa tại dự án Khu đô thị Du lịch sinh thái Đại Phước, hành vi này đã vi phạm quy định của pháp luật.

Trong khoảng thời gian từ khi xác định giá trị doanh nghiệp đến lúc chuyển sang mô hình CTCP, CT Đầu tư phát triển – Xây dựng đã hạch toán các khoản lỗ của 3 doanh nghiệp con được Bộ Xây dựng phê duyệt quyết toán vào giá trị vốn Nhà nước, tính đến thời điểm 0h ngày 13/3/2008 để bàn giao sang công ty cổ phần, không thực hiện đúng như quy định của Chính Phủ.

Về thủ tục thoái vốn, Bộ Xây dựng đã phê duyệt phương án thoái vốn ở CTY Đầu tư Phát triển – Xây dựng mà không xin ý kiến Bộ kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tài Chính là trái với quy định hiện hành.

DIC Corp không cung cấp đầy đủ thông tin cho đơn vị tư vấn, dẫn đến việc không xác định chính xác giá trị quyền sử dụng đất tại ba địa chỉ, gồm: Dự án khu đô thị sinh thái Đại Phước diện tích 313.887m2, dự án Khu dân cư thương mại Phường 4, Hậu Giang diện tích 201.703m2 và Khu đất thương mại tại số 88 Trần Phú – Vũng Tàu diện tích 421,5m2.

Trước những vi phạm này, Thanh tra Chính phủ đề nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng kiểm điểm các cá nhân có liên quan, yêu cầu tổ chức và cá nhân thực hiện khắc phục hậu quả tài chính, đồng thời làm rõ trách nhiệm trong việc định giá đợt cổ phiếu phát hành riêng lẻ 2029, cũng như xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại dự án đô thị du lịch sinh thái Đại Phước – Đồng Nai.

Nguồn: Tổng hợp

Disclaimers: Nội dung chỉ mang tính chất tham khảo và cung cấp thông tin, không phải là lời khuyên đầu tư.

VNSC by Finhay – Tích lũy và đầu tư từ đây

Finhay, chủ quản của Chứng khoán Vina (VNSC): Giấy phép số 50/UBCK-GPHĐKD do Ủy ban Chứng Khoán Nhà Nước cấp ngày 29 tháng 12 năm 2006

• Website: https://vnsc.vn
• Hỗ trợ trực tiếp: m.me/finhayvn
• Group Cộng đồng Finhay: https://www.facebook.com/groups/finhay/